1975〜1985年築, 専有面積85.87㎡〜105.87㎡の平均販売価格
大阪府
34.5万円/㎡
前年比+14.4%
豊中市
21.8万円/㎡
前年比-23.2%
豊中南スカイハイツ
大阪府豊中市千成町二丁目
/ 神崎川駅 徒歩10分
1980年築 / 8階建 / 82戸 / SRC造
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5階 / 95.87㎡の場合
相場
3,042万円
31.7万円/㎡
1,766
2,616
3,467
4,317
AI査定結果
推定相場価格
3,042万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,467万円
27.3万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
豊中南スカイハイツ
2,599万円（27.1万円/㎡）/ 5階 / 95.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 2,599万円 | 27.1万円 | 5階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 1,790万円 | 25.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,699万円 | 28.2万円 | 5階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 1,890万円 | 26.8万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,799万円 | 29.2万円 | 5階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,980万円 | 28.1万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 2,899万円 | 30.2万円 | 5階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,999万円 | 31.3万円 | 5階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,080万円 | 29.5万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,180万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/21 | 1,680万円 | 27.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 豊中南スカイハイツ 豊中市千成町二丁目 | 神崎川駅10分 | 2,599万円 | 27.1万円 | 95.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 日商岩井服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/12 | 日商岩井第2服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/04 | 服部ロイヤルマンション 豊中市服部西町一丁目 | 服部天神駅5分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2022/08/31 | 日商岩井服部マンション 豊中市浜一丁目 | 服部天神駅12分 | 1,980万円 | 21.6万円 | 91.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/25 | エバーグリーングランド曽根B棟 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 1,900万円 | 25.2万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/28 | 日商岩井第11緑地公園マンション 豊中市北条町四丁目 | 服部天神駅22分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/27 | 曽根芙蓉ハイツ 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅8分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/04 | 曽根グリーンハイツ 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅10分 | 1,830万円 | 22.2万円 | 82.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 102戸 | RC |
| 2022/09/25 | ローレルコート桜塚 豊中市南桜塚一丁目 | 曽根駅9分 | 2,790万円 | 36.9万円 | 75.51㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 緑地東グランドマンション 豊中市東寺内町 | 緑地公園駅1分 | 4,080万円 | 40.2万円 | 101.55㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2023/03/31 | 日商岩井第7緑地公園マンション 豊中市寺内一丁目 | 緑地公園駅5分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/08 | 日興緑地公園スカイマンション 豊中市寺内一丁目 | 緑地公園駅5分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/12 | 緑地公園コーポラス 豊中市東寺内町 | 千里山駅3分 | 2,899万円 | 38.7万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 緑地東ロイヤルマンション 豊中市東寺内町 | 千里山駅4分 | 2,698万円 | 35.0万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.4%上昇、豊中市では23.2%下落しています。
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阪急宝塚線 / 曽根駅 徒歩 8分
1973年築 / 5階建 / 25戸 / RC造